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Leben in Thailand

Hausbau in Thailand


Hausbau in Thailand | Billighaus

Es gilt in Thailand die Regel, das der Hausbau in Thailand mindestens 15.000 - 20.000 Baht pro m² umbauter Raum kostet. Bei mehreren Etagen wird dieser Preis noch mal mit der Etagenzahl multipliziert.

Bei einem Haus von ca. 80m² Wohnfläche landet man da schnell mal bei 1,6 Millionen Baht, was im Moment, beim Kurs von 1: 39, ca. 41.000 Euro entspricht. Die Frage ist also: Geht es nicht auch billiger?

Es geht. Ein Bekannter von mir baute im Frühjahr 2014 das hier beschriebene Haus, mit zwei getrennten Apartmentwohnungen zu je ca. 40 m², also zusammen ca. 80 m² Wohnfläche. Die Baukosten lagen bei nur ca. 6250 Baht/m².

Die Baukosten

Die Kosten für diesen Bau wurden zunächst auf ca. 470.000 Baht veranschlagt. Nach einigen Sonderwünschen während der Bauphase, landete man schließlich bei 500.000 Baht, was zur Bauzeit etwa 11.100 Euro entsprach. Das ist ein akzeptabler Preis für ein 80 m² Haus.

Der Preis versteht sich inklusive aller Materialien für Dach, 2 Badezimmer, Kunststofffenster, Fliesen usw., sowie den Arbeitslohn.

Die Bauweise

Auf ein Fundament und Rahmen aus Beton wird ein stabiles Eisengestell aufgebaut, an das später als Wandverkleidung, ca. 5mm dicke Zementplatten in Holzdesign, mit selbst-bohrenden Schrauben einfach angeschraubt werden.

Die Wandplatten für das Billighaus
Die Wände sind aus dünnen Zementplatten mit Holzdesign, die an die Eisenpfosten angeschraubt werden

Der Innenausbau wird später mit Rigipsplatten ausgeführt. Nur die Badezimmer werden gemauert. Das Dach besteht ebenfalls aus C-Profilen aus Eisen, auf die später ebenfalls dünne Zement-Dachplatten aufgeschraubt und geklammert werden.

Hausbau Thailand
Für den Boden werden fertige Betonplatten auf den Bodenrahmen gelegt, die dann später, zusammen mit den Pfeilern, nochmal mit Beton vergossen werden. Die Träger für die Eisenpfeiler wurden vorher in den Beton des Fundamentes eingelassen, die Pfeiler werden dann unten einfach angeschweißt.

Rohbau fast fertig: Hausbau in Thailand

Zwischendurch sah es dann mal aus, wie eine große Garage

Hausbau in Thailand, der Halbfertige Rohbau

Die Bauzeit war mit ca. 3 Monaten vorgegeben, am Ende wurden daraus aber 4 Monate, wegen diverser Feiertage und anderen unvorhergesehenen Unterbrechungen. Das fertige Ergebnis kann man oben im Bild sehen.